市建局录120亿盈馀史上最高 马头围道项目料「争崩头」

市建局表示，受中环嘉咸街商业用地项目早前招标时，录得较预期高的收入等因素影响，17/18年度录得120亿元盈馀，主席苏庆和表示，此是该局史上最高盈馀，但就指市建局持有的商业用地项目绝无谨有，预期已见顶峰。

该局的马头围道项目，或可于今年年底至明年年初推售，行政总监韦志成日前接受本报访问时指，项目单位售价可能会低于市价，他今日再就此回应，指因该项目由市建局自行进行，在售价上有定价能力，希望定于一个社会可接受的能力，但细节有待董事局商讨，不过相信会有一定的限制，例如若干禁售期等。该局又指或会以马头围道项目为试点，要求未来的业主承诺投放资设置维修基金，从而推广业主负责维修楼宇的文化。韦补充，市建局正研究会否参考外国一些做法，设立强制性大厦维修基金。

但就马头围道项目，他指相信就算有如此要求，未来的业主仍会觉得项目吸引，预料推售时可能会「争崩头」。

而预计下年年中完成的油旺地区策略研究，他指报告或会包括三个方案，通过地区平台谘询后制定最后建议。被问及是否已有人「落钉」，他指受投资环境影响，必然有投资者以不同方式投资，市建局在推展项目时，无法避免不与他们合作。而若在规划及高度限制有所改变后，亦可能有空间提供公营房屋。