【272】瑞房有信心完成全年销售目标120亿人币

瑞安房地产（00272）主席罗康瑞表示，发展房地产除了看开发能力，大局及时间性也很重要。近年世界情势不明朗，「随时可能有大事发生」，因此公司发展讲求稳中求进，虽然短期内有收购目标，但仍会将负债率维持在50%至60%之间，惟他未有透露收购目标详情，只谓适当时会公布。
该公司早前与中信泰富终止武汉A1物业的出售事项，罗康瑞解释，因为去年底武汉市政府对城市整体规划作出调整，以致该公司开工已2年的A1物业面临超高的问题，公司正与政府商讨处理方法。他续称，虽然出售协议终止，但该物业的市值反而高了，强调对公司财务状况无影响，与中信泰富的协商也友好无争拗。至于该物业未来是自持还是再出售，短期内则未有打算。
该公司早前公布，首四个月，累计合约物业销售额为20.54亿元（人民币，下同），执行董事兼财务总裁孙希灏指，认购物业销售额已达93.52亿元，其中约60亿元来自翠湖天地第四期的认购，并指这部分已完成了全年120亿元销售目标的一大半，因此有信心可达成全年目标。
罗康瑞也指，该公司近年向「轻资产」转型发展，早前出售商业物业予国寿集团，也是希望拿回资金，投资有更好回报的项目。他亦重申未有私有化公司的打算。(mt)