【823】息口敏感收租股造好 领展3连升

近日港元拆息高企，地产股疲弱，资金转追收租股，其中领展房地产（00823）已连升3日，累积升幅达2.51%，今日收报69.4元，升0.65元或0.95%，成交额2.16亿元。
港元近日多次触及弱方兑换保证，令金管局连日来入市扫港元，多只地产股都被看淡一线，不少资金开始转追收租股避险。
瑞信早前发表报告，看好收租股多于地产发展股，主要认为弱港元则对零售业有利，2018年首两月个的零售增长按年升15.6%至900亿港元，高于市场预期，而去年12月的零售增长只有4.2%，并低过2014年5%的高峰期。
受2018年2月份零售业务向好所带动，商场的零售租金上升，因此瑞信看好收租股多于地产发展股。不过，大行大摩早前则唱反调，认为海南自贸港在中期而言会利淡香港收租股，有关政策对香港商场没有即时影响，但中期预测可能会有温和负面影响，并指领展及置富产业信托（00778）内地旅客消费占比则预计低于一成。