(有影片)【星星Talk楼】陈婉衡

「旅游主持」陈婉衡 不盲目追求「有楼揸手」
游历各国 增广见闻

以旅游节目主持而渐渐为人熟悉的陈婉衡(Alycia)，过去亦曾参与多部电影及电视剧集演出而获得好评，对于置业小妮子自有一套想法，指自己不会盲目追求「有楼揸手」，指现时尚年轻，要好好享受生活、体验人生。

每个人都有自己专属的置业计画，作为孝顺女的Alycia亦不例外，她不靠家人协助首期，望以自己实力一步一步于2020年30岁前，完成置业梦。由于妈咪于温哥华定居生活，经常两边走，望日后可以与家人同住，尽享天伦之乐。故未来居所房间数量一定不能太少，望以最细两房单位为目标，单位面积则约300至500方尺。

不少人士首次置业均会选择新近落成的楼宇，Alycia表示，不一定要购买新楼，旧楼亦都可以接受，至于屋苑的会所及其配套设施，亦不会去强求。

但锺情楼底较高的项目，因空间感强，采光求高、空气流通、景观开扬，最紧要是减少压迫，居住空间令人更祥和舒适。至于居住环境则希望邻近地铁站，或交通便利的地方，不论出入及往返各区都很方便。

锺情楼底高少压逼

近年本港楼价只升不跌，升幅远远抛离年轻人的收入，年轻人置业难问题成为社会热门议题，Alycia笑言，「置业问题属自己个人目标，惟现今本港楼价高企不下，自己未必会将置业放于首位，坦言要于置业及生活之间取得平衡，亦不会将会九成薪金储起做首期，指自己不会盲目追求「有楼揸手」，指现时尚年轻，要好好享受生活、体验人生，惟亦会将部分钱储起做首期，希望于30岁前置业。

对于年轻人要置业，Alycia寄语该批人士，「唔好畀咁大压力自己」，早前有留意一份国际研究报告指本港楼价为全球最难负担的城市之一，对于刚投身社会工作的年轻人是一件不容易的事情，指做人有目标是好事，但要量力而为，切忌操之过急，按部就班一步步去完成置业梦，一切顺其自然。只要坚持初衷，终有一日会实现梦想。

由于本港楼价升幅惊人，加上近年政府屡次推出辣招藉以打压楼市，使不少人士纷纷转战海外物业市场，藉以提早一步置业，Alycia指，早年有了解温哥华物业市场，打算于当地置业，惟一些原因而放弃，现时当地楼市升幅亦十分惊人，现在回想起来，对于当初的决定感到后悔。

保守投资 储蓄收息

港人居住在挤逼的环境已是不争的事实，付出高昂的楼价或租金之馀，仍欠缺足够的生活空间。Alycia认为，虽然本港发展密度高，居住环境未能直接与外国比较，且人均居住面积亦不及外国大，但向好个方面谂，细都有细的好处，与家人相处的时间会有所增加，关系亦会更进一层。

早年自己与家人于外国居住，居住空间及面积较本港大，但回到家中各有各忙碌，各自于房间埋头苦干，相处时间较少。而于居住面积细少的香港，闲时可以与家人一齐看电视，讨论其剧情亦可以分享日常生活中的所见所闻，促进家人之间的感情。

投资方面，Alycia坦言，自己投资经验并不多，亦缺少横财运，对相关的理财产品亦没有深入了解，认为自己的储蓄方法十分保守，就是将多馀资金放入银行收息。她笑言现时只可靠努力工作「一旧一旧砖头」储起来，藉以迈向置业的阶梯。