温哥华楼市炒卖成风 4.6%房屋空置须交税

在楼价高涨的加拿大温哥华市，约百分之4.6的房屋空置或使用率偏低。这些房屋的业主因此应该缴交所谓的「房屋空置税」。

温哥华市政府周三公布，截至3月5日房屋空置税（Empty Homes Tax）申报最后限期为止，共有超过18万个住宅物业完成申报。约2000个业主，由于逾时未申报，将于今个月中旬收到缴税通知书，并且须于4月16日前，缴付相等于物业估价百分之1的空置税。连同未申报物业当作空置计算，市内约有8500个空置或使用率偏低，市中心占最多，其中公寓单位占逾六成，独立屋占3成3，约百分之6为多户或其他类别住宅单位。这些物业的物主也应该缴交空置税。

市政府表示，合共约收到18.4万份住宅物业是否空置的申报，占全部住宅物业数量约9成9。温哥华市长罗品信强调，温市住宅首先应被用作居住，而非当作商品，因此市府今年首次引入房屋空置税。温哥华物业的外国买家，很多是来自中国内地或香港。