【预算案】楼宇更新行动30亿拨款 黄伟纶冀尽快获批

政府将动用30亿元，推展「楼宇更新大行动2.0」。发展局局长黄伟纶在网上撰文表示，建议推行2.0行动的30亿元拨款，已纳入2018至19年度的财政预算草案中。期望拨款能够尽快获立法会批准，让计画可以尽快落实，开始接受申请。

黄伟纶指出，现时全港有超过5000幢私人住用或商住大厦的楼龄达50年或以上，当中有不少需要维修，期望透过促进适当的维修保养，保障楼宇安全，延长楼宇的可使用年期，减慢市区老化的速度，并有效改善居住环境。

黄伟纶指出，政府明白有些业主，特别是高楼龄「三无大厦」（即没有业主立案法团、没有任何居民组织、没有管理公司的大厦）的业主，纵有意履行责任，亦可能因缺乏经济能力、技术知识或筹组能力，在进行「强制验楼计画」下的订明检验及修葺工程时，会遇到实质困难。在这前题下，政府著力推展「楼宇更新大行动2.0」。

他称，2.0行动主要有3大特点：一、风险为本，聚焦协助楼龄达50年或以上，平均应课差饷租值较低的住宅及综合用途楼宇；二、目标为本，聚焦资助业主进行按「强制验楼计划」要求的检验及修葺工程；三、期望更有效运用资源，聚焦协助居于合资格楼宇的自住业主。

除了财政考虑外，当局亦理解到「围标」新闻吓怕不少业主，担心自己大厦的维修工程，会成为不法份子的目标。黄伟纶表示，政府各部门包括警务处、廉政公署、竞争事务委员会，以至市建局，就此都付出很大努力，打击「围标」集团，以保障小业主。其中，日后参加「楼宇更新大行动2.0」的大厦，需使用市建局「招标妥」服务，相信将有助打击围标问题。