【中国楼市】社科院：料一线城市楼价短期将延续跌势

中国社科院财经战略研究院和中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，基于长短期政策利空及融资环境趋紧因素，预计北京、上海等一线城市房价短期仍将延续当前跌势，难以出现有力反弹。
报告通过对2018年1月大数据房价指数监测发现，北京、上海等房地产龙头城市房价持续稳中有降，热点二线城市房价总体趋于平稳。
报告指出，从国家中长期区域发展战略看，中央政府致力于抑制特大城市过度扩张和促进区域均衡发展，这将对一线城市房价构成中长期利空。
从短期政策看，抑制住房投机炒作、促进房地产市场向居住属性回归仍将是一线城市住房政策的主线。从融资环境看，金融去杠杆进程深化、购房按揭贷款利率显著提升，将显著抑制楼价回升。(ms)