租地无还原停车场未能开业招千万损失 园艺公司向地署索偿

大埔科学园屋苑天赋海湾旁一块空地，部分属向政府短租官地，有公司欲改建成收费停车场，预计一年收入为1200万元。惟该公司指政府没按合约作出规管，令空地杂草丛生，致停车场未能开业，路政署亦于该地设置路障限制出入，入禀向地政总署索偿，案件今日开审。

原告绿色园艺设计有限公司，于2013年12月17日与政府签约，租下大埔白石角科进路约1.9万尺土地一年，列明准许用途包括收费停车场。但政府没有要求上一手租客把空地还原，加上政府也阻止原告移除该地上的树木，致停车场未能开业，造成损失。

政府一方回应指，虽然该地可用作收费停车场等用途，但不代表该地适宜改建停车场。政府又指，租约也有订明，原告可自费保养树木，或向地政总署申请移除该地树木，惟原告没有提过有关申请。

法庭记者:潘琪慧