【僭建风波】郑若骅疑首置方式买浅水湾道豪宅 悭逾600万印花税

律政司司长郑若骅昨日再为屯门海诗别墅僭建问题向公众致歉，和透露其位于港岛南区的物业有3处僭建后，今早上班时无再回应提问。根据资料，有关单位大2400尺，位于南区浅水湾道19号海峰园低层，去年8月底用郑若骅的个人名义以6200万元购买。

查册资料显示，郑若骅疑以首置方式买入海峰园的单位。因为郑若骅缴付的印花税率仅为4.25%，即263.5万，与首置买家税率相符，疑以首置身分入市。若非首置人士，住宅从价印花税率为15%计算，6200万楼价便须付930万印花税，两者相差逾666.5万。

如果郑若骅沿用以往公司名义购入单位，在辣招下须缴付楼价30%税款，税款更高达1860万元；换言之，印花税相差近1600万元。

另外，合约列明以现状卖出，买方接受物业所有状况，并知悉存在僭建、改建或加建，不能以此「踢契」。

郑若骅昨晚的新闻稿中，并无提及这单位僭建的详情。而根据Google Earth卫星图像，见到相信是郑若骅单位，有墙被改装成落地玻璃，与其他单位设计有明显分别。

海诗别墅于2016年12月底曾遭贼人爆窃。无独有偶，海峰园一单位，2016年11月曾遭贼人爆窃，当时已故中共总书记胡耀邦长孙女胡知鸷失财230万元。

针对再爆出僭建问题，实政圆桌立法会议员田北辰认为，郑若骅应就僭建问题再公开交代。他相信，郑若骅新加入政府，因此在很多事情上都不以为意，形成了如今「唧牙膏」式的交代局面。他又认为，行政长官林郑月娥一旦放弃郑若骅，或有可能未必再找到合适的律政司长人选。

建立时间：13:34
更新时间：14:41