【16】新地郭基辉：按证公司九成按保上限应调高至600万元

新鸿基地产(00016)执行董事郭基辉指出，金管局旗下按揭证券公司提供的按揭保险计划，现时400万元或以下楼价，才可获批九成贷款额的上限，与地产市场现况有些脱节。因为现时400万元的楼盘，可以说是已经绝迹。他认为，按证公司应该将提供九成按揭上限，调高至600万元的楼盘，以协助首置客上车。至于调高九成上限，会否进一步刺激楼价上升，他相信可能政府亦有这个忧虑，所以应该让政府研究，才作修改。郭基辉又指，现时不只楼价贵，地皮价也很高，即使新地也感到市场的竞争很大，例如最近市场的新楼盘，超过5成是由中小型发展啇推出，他们投地出价很进取，也反映他们十分心雄。（js）