星星TALK楼 谢茜嘉

经常介绍旅游最新资讯的著名「旅游主持」谢茜嘉（Jessica），面对目前楼价偏高的局面，认为青年人除要投资在自己身上外，更不应被「买楼框住」，一旦没有置业的枷锁， 可拥有更多的可能性。而来年亦期望与世界各地的旅游业界合作，进一步拓展事业。 谢茜嘉表示，目前楼价偏高下，有部分人已经望楼却步，但对青年人而言，一旦摆脱买楼的枷锁，没有了父母亲给予的置业压力，其人生可以有更多可能性，不应该被「买楼框住」，可以选择花时间做自己热爱的事情，在该范畴内努力钻研。 她以旅游为例，由一开始自己买机票，拿着背包去浪迹天涯，慢慢就会累积一定心得，譬如用甚么方法可购入一张平价机票，获得一些旅游上的知识、技巧，往后有机会成为自己的财富。而Jessica亦回想自己现时所累积的财富，都是由从事热爱的工作得来，认为只要是做自己喜爱的事情，就算多疲累，也会埋头苦干去做好，绝无怀才不遇，就好像数年前曾在台湾经营民宿，从中亦能学到珍贵的经验，甚至获得一定金钱回报。 钻研兴趣累积心得 而近年楼价高企，有不少父母客均会主动缴付买楼首期，协助子女圆置业梦，Jessica对于「父干」有所保留，认为某程度上限制了子女其他的可能性，假设父母亲有资金，其子女未必须要买楼，可能想藉着该批资金，拓展事业或做生意。 她不否认，若有父母主动送赠物业，可让他们的囝囡有安全感，但以自己的角度而言，未来若做人父母，更想子女主动找自己商量，让他们自由发展。 投资海外物业带风险 对于近年有不少人，乐于购买海外物业作投资，她认为，假如具备足够的金钱，本港依然为投资物业的首选之地，始终熟悉买卖法规，而在外地买楼，必须要熟悉当地法律，例如就算你本身对日文非常在行，但日本当地亦会要求聘请翻译师，作为翻译各项买卖文件。 同时亦要留意汇价风险，一旦汇率下挫，即变相令自己损手，就好像自己于2012年在台湾经营民宿时，当时台币兑港元的汇率达4算， 目前却下挫至约3.8，若打算购入马来西亚物业，更要注意其货币较为波动。她续指，除非有亲朋戚友在当地，可以协助打理，或是自己对某一国家的法规非常熟悉，否则于海外置业始终带风险。 稳字先行保守理财 而面对目前本港楼价偏高，她表示，自己与爱人已有共识，假若有足够的金钱，会选择在海外旅居，周游列国，例如在挪威首都奥斯陆住上数月，之后又搬去芬兰住上数月。 而个人理财投资方面，她自小就明白不能「坐食山崩」的道理，虽然自己不擅长投资之道，但她亦有购买医疗保险，以及理财储蓄产品，以稳字先行，待供款至一定年期后，再索取一定金额的年金。