韦志成料西环重建项目收购价或再创新高

市区重建局早前向九龙城区3个重建项目的业主发出收购建议，收购尺价创下历来最高，为实用面积每平方尺15916元。市区重建局行政总监韦志成表示，由于收购价与市场挂鈎，预料7月公布的西环重建项目，到明年年初进行收购时，收购价将可能再创新高。他又指，如果楼价平稳发展，料市建局在6、7年后会出现赤字。 韦志成出席一个电视节目时表示，立法会早于市建局成立前，已决定以7年楼龄单位的楼价作为赔偿准则，因此收购价与市场挂鈎。他预料西环重建项目至明年年初收购时，收购价可能再创新高。 他又指，目前的重建工作未能赶上旧区老化速度，如果要追上步伐，市建局须收购更多旧楼，储备更多流动资金，而上一个财政年度300多亿港元的资产净值，是属于偏低水平。 他续说，市建局目前靠重建项目的收益，在楼市上升之时，市建局利用收益重建社区的模式勉强可行，但如果楼市一旦逆转，就可能出现「高买低卖」情况，令市建局面临财务困境，因此需要做好准备，否则将来有机会出现庞大赤字。