市建局天价收购九龙城3项目 每尺近1.6万创历来最高

市区重建局今日向九龙城区3个重建项目的业主发出收购建议，包括春田街／崇志街发展计划、鸿福街／银汉街发展计划及启明街／荣光街发展项目。受该3个重建项目影响的住宅物业合资格自住业主，其收购建议尺价为实用面积每平方尺15,916港元，成为历来最高的收购价。 3个项目合共涉及630个业权，合共约有852个住户。建议尺价相待于同一地区7年楼龄的假设重置单位尺价，所有业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。有关「假设单位尺价」于今年10月31日评估，并于上周四获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准。所有业主需在60日内考虑是否接受。 市建局将分开发展春田街／崇志街发展计划项目及鸿福街／银汉街发展计划项目，而启明街／荣光街发展项目将与毗邻的荣光街发展项目合并发展，为区内带来更大规划及社区裨益，例如提供更有效率的道路网络。 4个合并地盘的地盘总面积约10,433平方米，市建局初步建议在该4个合并地盘内，提供合共65,085平方米的住宅楼面面积及12,997平方米的商业／零售楼面面积。其中春田街／崇志街项目及鸿福街／银汉街项目预计可在2025/2026年完成，而馀下两个合并地盘预计可在2026/2027年完成。