差饷估值1600宗上诉得值 商铺最多

差饷物业估价署完成审核本年度新应课差饷租值反对书，逾4万份反对书之中，1600份成功上诉得直，占整体近4%，较上一年度的2.4%为高，平均减幅近10.9%。差估署助理署长叶百强表示，今年上诉得直的个案，大多集中在商铺，因旅游旺区的租值一直变化较大，部分业主在提供新租务资料后，证明商铺的租值去年曾现回落。 差估署今年2月完成重估全港321万个物业单位的估价后，应课差饷值平均上升0.8%，其后接获逾4.4万份反对书。署方公布，已完成审核反对个案，当中1600份成功上诉得直，占整体3.97%，较上一年度2.4%为高，平均减幅为10.9%，署方已就审核结果分批发出决定通知书。 尽管去年商铺的差饷升幅有放缓，只微升0.5%，但署方本年度接获的反对个案，以商铺最多达2万宗，其中760宗上诉得直，平均减幅达12.9%。 住宅方面，3400宗申请中，近一成上诉成功，平均减幅达8.2%。2400宗车位上诉之中，100宗获减幅，平均减幅达8.5%。工业楼宇亦有2800宗申请，获减数目有110宗，平均减幅为7.4%；至于写字楼，署方亦接获4400宗申请，其中120宗获批，平均减幅度为4.8%。 差估署助理署长叶百强表示，今年上诉得直的个案大多集中于商铺，因商铺租值过去两年变动一直较反覆，加上易受内地访港旅客影响，「可以升得很高，跌得很低」。但他强调，为上诉个案进行覆核时，仍是考虑有关物业于去年10月的租值情况，分别在在于部分业主在提供新租务资料后，证明商铺的租值去年曾现回落。