九仓(00004)分派九仓置业(01997)昨日除净,九仓今早逆市下挫,一度跌3.53%,低见25.95元;新报26.05元,跌3.16%,成交约1.53亿元。
股份除净前收市价为73元,除净后昨开报27.5元,收报26.9元。
摩根士丹利发表报告指,在九仓除净后,将其目标价由30.51元,下调至30元,维持「持平」评级。
德银亦将九仓目标价,由原来除净前的78.2元,调整至30.5元,以反映分拆九仓置业后除净所致。
德银指,九仓分拆九仓置业后吸引力下跌,因不再持有本港贵重投资物业,馀下主要资产为内地发展中及投资物业、货柜码头业务及绿城中国(03900)的股权。虽然料母企会德丰(00020)将进一步重组,但相信仍需要一段时间。股份除权后基于公允值计算,预料九仓的市值将会下跌至930亿元,每股资产净值(NAV)42.2元。
九仓分拆九龙仓置业,每持有一股九仓股份的股东,派发一股新九仓置业的股份。九仓置业将于下周四(23日)挂牌。(nc)
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