【4】九仓除净翌日挫逾3% 被大摩微降目标价

九仓(00004)分派九仓置业(01997)昨日除净，九仓今早逆市下挫，一度跌3.53%，低见25.95元；新报26.05元，跌3.16%，成交约1.53亿元。 股份除净前收市价为73元，除净后昨开报27.5元，收报26.9元。 摩根士丹利发表报告指，在九仓除净后，将其目标价由30.51元，下调至30元，维持「持平」评级。 德银亦将九仓目标价，由原来除净前的78.2元，调整至30.5元，以反映分拆九仓置业后除净所致。 德银指，九仓分拆九仓置业后吸引力下跌，因不再持有本港贵重投资物业，馀下主要资产为内地发展中及投资物业、货柜码头业务及绿城中国(03900)的股权。虽然料母企会德丰(00020)将进一步重组，但相信仍需要一段时间。股份除权后基于公允值计算，预料九仓的市值将会下跌至930亿元，每股资产净值(NAV)42.2元。 九仓分拆九龙仓置业，每持有一股九仓股份的股东，派发一股新九仓置业的股份。九仓置业将于下周四(23日)挂牌。（nc）