穆迪：本港一手住宅未来12个月保持强劲

评级机构穆迪发表报告指，本港一手住宅物业市场未来12个月将保持强劲，主要由于经济状况稳定，银行体系流动性充裕，拆息上升压力温和，加上预期住宅供应短期不会急升，相信楼价短期不会有下跌压力。 此外，本港甲级商厦市场租金回升趋势将持续，但未来12至18个月升幅介乎0至5%，主要受到近几季空置率上升影响。 受惠本港零售销售连续7个月上升，预计大型购物商场的租金，在未来12至18个月升幅会介乎0至5%。 穆迪指，本港发展商的评级维持稳定，但要留意市场流动性可能会转弱，或会影响发展商新盘销情及变现能力，当中以新地(00016)、长实(01113)及领展(00823)的表现会跑赢同业。（nc）