(地产话当年) 嘉湖91年每尺卖1600元

天水围嘉湖山庄可谓本港其中一个「炒家乐园」，多年来历尽楼市起跌，由91年开售时即成为市场热捧对象，售楼处外大排长龙，甚至吸引城中名人投资者大手购货，但其后97金融风暴及沙士来临，令楼价逐步寻底，顿成英雄冢，直至今年中楼价持续攀升，已有单位尺价突破万元水平，价格大翻身。 03年沙士价60万 嘉湖山庄于91年推出第一期乐湖居开售时，其建筑面积尺价仅约1600元，其后价钱不断攀升，到97年高峰期时，第6期美湖居建筑尺价一度攀升至6000元，但好景不常，其后金融风暴来临，令不少高位接货者沦为「蟹货」，甚至成为负资产，而03年爆发沙士，更使屋苑楼价进一步下挫，部分两房户成交价低见60万元，尺价仅1000多元，与刚开售时睇齐。 最新每尺卖过万 但随着03年后，楼市由低谷回升，直至今年中，历14年光景，现时部分单位价格已浮上水面，成交实用尺价更破万元（建筑尺价约7600元），创屋苑新高。