马头角君柏加推32伙 平均尺价36750元

长实旗下马头角君柏今再有新部署，长实地产投资董事黄思聪表示，项目上载全新6号价单，推出全新6座中32伙4房双套单位，涵盖中高低层户，定价由5494万元至6722万元，尺价由31319元至41392元，平均尺价36750元，市值19.3亿元，项目维持最高折扣35%，折实平均尺价23887元，提价约3%，认为加价温和，不排除未推单位仍有提价空间，并继续限量推出「Z138先住后付」付款计画。 他续指，项目合共228伙，已开价单位共152伙，截至昨晚已沽出135伙，全部属大户大宅，占可售单位约9成，套现约52亿元，平均成交价3850万元，大部分买家为换楼客，约有3成为投资者，打算作长綫投资，买家分布亦有明显改变，港岛及新界客由上半年占4成半增至下半年6成，其中港岛客由12%上升至30%。 长实营业经理杨桂玲表示，32伙中会率先于周六以先到先到形式推出8伙，单位分布于15、16、20及22楼，其中2伙为连天台特色户。另项目昨日沽出5座1及2楼A室，已推出的花园特色户只剩1伙，仍未推出的6及7座花园特色户，计画将以招标形式出售。