住建部长料第四季 楼市成交增速续回落

内地楼市调控周年，中国住房和城乡建设部部长王蒙徽表示，一綫城市一手住宅楼价增幅连跌11个月，相信第4季全国楼市成交量增速继续回落，楼价走势保持稳定，未来不会放松调控力度，并加快建立购租并举的住房制度。 去年10月开始，官方不断加码调控楼市，王蒙徽在「满足人民新期待，保障改善民生」主题记者会表示，坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，全国私人住宅销售面积增速，由年初的23%大幅回落至9月的7%，到8月份，一綫城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，二綫城市连续9个月回落。 他预计今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势；全年房地产市场走势将保持目前平稳运行的态势。 谈及下一步工作，王蒙徽表示，将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性；坚持「房子是用来住的，不是用来炒的」定位，加快建立多主体供给、多管道保障、租购并举的住房制度。 他透露，正在进行十二个大中城市住房租赁试点工作，支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。同时，当局会抓紧推进住房租赁市场的立法工作，亦正在制定房地产长效机制，令楼市调控效果持续下去。