中原:第3季山顶南区物业交投 量升价跌

中原山顶南区董事兼大中华高端物业香港办公室总经理何兆棠表示，今年第3季山顶南区录得33宗二手成交及2宗一手成交，成交金额分别25.8亿元及12.65亿元，成交量较上季上升3.1%，成交金额下跌逾三成，下跌原因为本季未有任何屋地成交。 他表示，成交集中于浅水湾道、南湾道及大潭水塘道一带，占总成交比例达五成。当中阳明山庄继续成为指标屋苑之冠，录12宗成交。 另一方面，该区租赁成交宗数比上季升25.8%至156宗，成交额亦上升34.5%至1563万元，当中有三、四成客户为中资背景人士，为等待合适一手新盘而采先租后买策略。 他预期，一手方面2亿至4亿元的全新现楼豪宅会成为市场焦点，包括长实浅水湾道90号、南丰深水湾径8至12号及乐声电子大潭道45号可望于第四季推出。二手方面，料成交量增加三成，预计1亿至3亿元豪宅成交会上升。