【中国楼市】黄金周北京二手成交仅33宗

中原地产研究中心的统计数据显示，国庆8天假期北京合计新建住宅签约222宗，二手房住宅33宗。中原地产首席分析师张大伟指，与去年的7天假期交易量对比，跌幅非常明显。北京新建住宅前7天网签116宗，二手房网签27宗，均是2009年来的历史最低值，同比跌幅达到了65%。 去年「9·30新政」后买房人开始减少；今年3月二手房又再度回暖；但到了3月17日北京推出「加强版」调控新政，成交量更直线下降。相比去年同期，今年9月二手成交量已经下降约七成。 业内分析，北京及重点一、二线城市的楼市调控政策依旧从紧从严，并在供给和需求同时发力，信贷方面也在不断收紧。而楼市调控在平抑房价、降温楼市、稳定预期等方面取得成效后，合理购房需求也正理性回归。 「9·30新政」后北京二手房市场，交易量骤降，安居客房产研究院统计，去年9月，二手房交易量突破3万宗；新政落地后第二月便骤降至2万馀宗，更在今年2月跌至1.2万馀宗；但3月市场回暖，交易量再度回到2.5万宗以上；「3·17新政」带来的「最严调控季」让市场迅速降温，一路下跌到1万宗以下，7月更是出现成交7158套的最低点。(ms)