(地产话当年)杏花邨30年前开售 每尺卖八百

坐落港岛东隅的大型屋苑杏花邨，48座住宅临海而建，屋苑在上世纪80年代中期开售，尺价在800元水平（折合实用尺价约960元水平），屋苑挟地铁上盖地利，销情就相当不俗；不少长情业主持货至今，市值至少升15倍。杏花邨所在的海湾旧称白沙湾，为配合港铁港岛綫发展，附近发展成提供逾6500伙的大型住宅项目，并由嘉里、侨光等合组财团投得，于1986年至1989年分阶段落成。在开售楼花时，就吸引大批准买家到达售楼处。 当年「成个石油缸就系隔篱」 一位资深地产代理高层忆述说，该区本身好偏僻，主力靠柴湾一条斜路进出，并邻近危险品工场，且「成个石油缸就系隔篱」，居住环境可想而知，因此以当时港岛区楼价计算，杏花邨尺价并不算高，更比太古城低近一半，但随着地铁开通，该区凭着幽静环境，但又占有交通之便，迅即摇身一变成为热门屋苑之一。 该屋苑现时平均实用尺价逾1.5万元，较当时平均尺价约960元大涨15倍。