美联:料第四季楼价再升3%

美联物业住宅部行政总裁布少明表示， 该行预计第四季楼价会再升3%，全年累升约13%。 他指，若非经济大幅转差，或息口大升，否则料楼价季内难有下跌空间。他认为由于过去9个月，新盘气氛主导，发展商销售情况理想，因此料第四季将求会不求量。 对于政府将公布港人首置上车盘方案，美联物业首席分析师刘嘉辉指，港人首置上车盘定价应在居屋之上，否则便不合理，因为市传申请家庭入息限额定于5.2万至7.2万元，较一般居屋家庭多。而今次港人首置上车盘限制甚多，包括仅可原价售予政府，或不补地价售予绿表、白表人士等，料仅吸引部份客源。他建议，政府在推出港人首置上车盘同时，亦需积极觅地增加居屋供应。