福建推调控楼市八招 监管预售抑压楼价

内地抑压楼价招数浪接浪，内媒报道，福建省近日下发《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，透过加强监管预售，控制楼面地价，增加住房供应，调控房价上涨，「让房子回归居住属性」。另外，宁波楼市调控升级，新增5区2年限售令。 福建省新出台的房产新政重点之一，是年内于福州及厦门两个城市推出一批供有产权住房建设，解决当地户籍无房户、符合购房条件的外来人口及重点人才的居住需求。共有产权住房的购房人拥有部分产权，其馀产权份额由政府制定的机构持有。该类住房只能自住，不得擅自出租、转借、改变用途。取得共有产权住房不动产权证满5年后，方可上市交易。 其他措施还包括，加强监管商品房的预售方法，如禁止信用卡用于首付及住房消费，对销售价过高、不接受政府价格指导的楼盘，不给予办理预售许可等，又限制土地出让的楼面地价比例，增加租赁住房供应等。