中银按息减至H+1.35

中银香港（2388）又按捺不住，终要再减按揭息率及加现金回赠。据悉，中银已将按息由原来H加1.38厘下调至最低H加1.35厘，视乎贷款额而定；另又调高转按的现金回赠至最多1.65%，抢转按贷款。 　　 据悉，中银现将按息分为四层，200万、300万、400万及500万元贷款的按息依次为1.375厘、1.365厘、1.355厘及1.35厘，低于原来的1.38厘。此外，该行抢攻转按，将现金回购的原来1.6%上调至最多1.65%，新做按揭现金回赠维持1.6%不变。 对于中银再减按息，其副总裁龚杨恩慈表示，不宜回应，只称按息定价会保持合理性和竞争性，而金管局要求采内评法的银行的按揭贷款风险权重（RWA）下限由15%提高至25%，令银行按揭业务资本负担加大，因此预期按息大幅下调的机会不大。该行失落按揭一哥地位已有一段时间，她未有回应会否要重夺一哥地位，但指会以合理定价保持领先地位。她又指，本港楼价持续上升，首7个月的成交量达3.56万宗，较去年同期增加超过1万宗，而近日新盘销情理想，不排除楼价续处高位，对按揭业务带来支持。尽管不少发展商向买家提供按揭贷款，但她指银行仍然是按揭贷款主要提供者。她一再提醒买业人士须注意风险，因港息与美息终会趋于一致，资金会流走。