【3900】绿城不排除出售部分酒店及商业项目

绿城（03900） 公布截至今年6月底止中期业绩，纯利12.29亿元(人民币，下同)，按年升约1倍，主要依靠出售附属公司收益16.26亿元，若扣除此项收益，盈利则下跌。行政总裁曹舟南表示，内地房地产目前是「兵临城下」，预计内地楼价在今年底至明年初「一定往下走」，直言在限贷限售限价等影响下，「只追求规模，抛开没质量增长的内房企业，规模越大死得越快。」 曹舟南指出，上半年有2至3个项目录得亏损影响毛利，主要由于集团在三、四线城市项目的毛利率较低，仅约10%水平，远低于一、二线城市30%至40%的毛利率水平。他续称，未来亦要调整物业组合结构，集团持有酒店及商业项目占比较多，加重公司负担，不排除未来出售部分项目。绿城中期业绩令市场失望，股价应声下挫，全日跌近8.7%，收报9.46元。 另一家内房雅居乐（03383）中期纯利按年增长2.08倍至18.59亿元，派中期息0.22元，是集团自2014年后再度派发中期息。主席兼总裁陈卓林表示，上半年派息比率为40%，相信下半年表现更佳，希望届时派息率能增至最多50%，并称将恒常派发中期息。