【3333】恒大中期纯利增8.3倍 不再追求销量第一

恒大（03333）公布中期业绩，股东应占利润188.3亿元（人民币，下同），按年上升8.3倍，每股盈利1.4元，不派息；核心利润则按年升近2.5倍至273亿元。对于同业纷纷上调全年销售目标，行政总裁夏海钧表示，集团不调整今年销售目标，未来不再追求销售量第一，要追求毛利率及净利润争取达到第一，并有信心超额完成全年销售目标4500亿元。 期内，收入升约1.15倍至1879.8亿元；合约销售额2440.9亿元，按年升72.2%；毛利率则按年升7.5个百分点至35.8%。 恒大公布，将于今年下半再引入300亿至500亿元的战略投资者，将正式申请回归A股上市。夏海钧表示， 现在在进行第三轮引进，并将以今年9月底数据进行土地估值，作为回归A股报估值的基础。他续称，待实现A股上市，集团有望实现派特别息。恒大早前已完成两轮战略投资，合计700亿元。 夏海钧表示，集团达到一定规模，并拥有2.76万亿平方米土地储备，去年销售规模已成为内地第一，具备足够条件改变发展战略及模式，未来将转向「三低一高」（即低负债、低杠杆、低成本及高周转），告别过去20年高负债、高杠杆追规模的时代。 他指出，目前土储2.76亿方米，足够未来5年发展，为追求效益，每年买地减少10%，按一年销售4000亿至5000亿元，土储消耗5000万方米来计算，即每年减少买地1000万至2000万方米，每年仍要补充2000万至3000万方米土储。