【713】夥花样年重新开发深圳龙岗地 世界集团飙23%

世界(集团)(00713)公布，全资附属佳多荣及世界公司(宝安)，与花样年(01777)旗下深圳花样年、深圳置富及花样年集团，就以城市更新方式重新开发佳多荣及世界公司(宝安)位于深圳的现有土地订立本协议。经计及集团拟将其所有制造设施搬迁至中山，公司已确定深圳现有土地的有关重新开发方案符合公司最佳利益。 深圳现有土地位于深圳市龙岗坪山新区的地块，占地面积约6.9万平方米。深圳花样年负责城市更新项目下拟进行的重新开发及重建工程，佳多荣及世界公司(宝安)负责提供现有土地，并将获得相关物业返还及货币补偿。世界集团股价造好，新造0.81元，急升22.73%；花样年则造1.06元，无升跌。 佳多荣及世界公司(宝安)将获得，重新开发现有土地上兴建的相关物业的业权，相关物业估计货币价值约为13.04亿元人民币(下同)；补偿金现金3500万元。 世界(集团)称，估计安排所得款项税前净额约14.61亿人民币(约16.8亿港元)，可用于拆迁费用；购买现代化机械；返还银行贷款从而缩减有关利息支出；作一般营运资金；或适当之未来投资。 由于所得款项净额是要将于全部相关物业售出(仅于约六至七年时间内方会发生)后方可变现；截至昨日，公司尚未识别任何投资机会，无法确定将分配至上述各相关用途之所得款项净额之特定比例。(nc)