葵涌广场两房480万元新高价成交 创新高

低息环境持续，资金寻找出路，近期细价新盘销情炽热，入市竞争激烈，部份未能中签的新盘投资向隅客，快速转投邻近二手屋苑。中原地产资深分区营业经理许伟业表示，葵涌广场3座高层D室，面积318方尺，两房间隔，附连租约，叫价510万元，议价30万元，以480万元成交，楼价创屋苑两房户新高，尺价15094元，尺价创全屋苑新高。 许伟业指，新买家为新盘丰寓向隅客，本打算购入该盘单位作长线投资，可惜未有中签，见一手销情炽热，对后市看好，故极速决定回流邻近二手屋苑寻找投资机会。上址现时月租收入12800元，按成交价计，料回报可达3.2厘。原业主则于2009年以181万元买入单位，现沽货账面获利299万元，单位期内升值1.7倍。