(有影片) 星星Talk楼 黄又南

「歌影艺人」黄又南 拟租转买瞄准港岛楼 在演艺界耕耘多年的「歌影艺人」黄又南瓣数多多，一直以活力充沛形象示人，近期因为父亲病情加重，使他的置业目标更加明确，努力为家人提供舒适的安乐窝，现居将军澳的他，原来心仪港岛区物业，希望透过经理人协助下尽快储够弹药，买下心目中Dream House。 又南从小开始居住于港岛区，一直心仪该区环境舒适，交通方便，但因为近年楼价、租金升幅惊人，使他不得不另觅住处。「我同屋企人现时租住于将军澳区的私楼。本身租住太古城，但因为前几年被业主疯狂加租，一开始一个月加4000元，我照畀；但转眼间又再加8000元，我觉得实在太离谱，根本变相系帮人供楼，所以就有搬屋的念头。」 锺情老牌屋苑 幸好又南妈妈从事地产界十多年，对各区笋盘了如指掌，得知将军澳区有适合的租盘，就马上搬屋。「由于艺人工作关系，我需要好多空间存放衣物，所以希望屋企既实用率够高，可以方便摆放东西，好像旧居太古城一类的老牌屋苑，一般实用率都有8、9成，屋内家俬摆位好方便，但新式屋苑通常只得6、7成实用，所以一见将军澳有啱心水的屋苑就即刻搬入去。」 家人是又南置业的大前提，为了令他们生活更舒适，又南一早有买楼念头，亦表示会努力储蓄，一步步向目标迈进。「始终屋企人养我成廿年，我好希望可以报答他们，所以一直有买楼的念头。」「虽然而家租住的单位都几满意，而且方便我系九龙区工作，但可能因为从小于港岛长大，心裹一直有个情意结，希望将来可以系港岛区卖楼，令屋企人住得舒服一点。」 至于上车大计，又南自言理财观念差，觉得单靠自己很难成功储到首期，为储首期出尽法宝。「我自己一个储钱既话好困难，所以我主动同经理人提议，宁愿每个月出粮出少啲，只要够使就得，其馀都会储起。另一方面，最近都透过经理人密密接各类工作，希望尽快储够钱。」 深明上车苦况 现时不少年轻人都认为上车艰难，又南深明个中苦况。「我都觉得好难，因为香港的生活指数很高，虽然而家有最低工资保障，但其实一个普通年轻人大概只有月薪两万左右，无论要买楼或者租楼都好辛苦。以租楼计，一个普通细单位都要一万蚊左右，水、电、煤，还要交税，其实都所剩无几。如果想买楼就更难，有些人可能会向银行借贷畀首期，成件事就会更加辛苦。」 对于投资地产，部分人会选择入场门槛较低的海外国家买楼，又南亦有相关念头。「我有想过的，但空想而已。曾想过在日本买楼，因为日本生活指数低了，房屋价格对比香港是便宜些的，日本、泰国我都谂过。因为我经常去这两个地方旅游，又会熟悉一点。我甚至攞过当地的楼盘单张看过，又有朋友带我去日本睇过一户建、别墅之类，对比香港一幢别墅的价格差很远，便宜很多。整体来说，香港真是一块黄金地，好贵！」Hair and makeup : Henry Tse@ BigCstyling