【4】九仓将分拆九仓置业地产上市 总值逾2300亿

九龙仓(00004)在中期业绩中指，旗下的本港商场零售销售额普遍呈现显著增长迹象，本港投资物业总收入增加4%至66.81亿元，营业盈利增加4%至59.42亿元。 期内，海港城商场收入增长5%至32.58亿元；荷里活广场收入上升6%至2.87亿元。 至于时代广场收入下跌2%至10.65亿元，主要由于可出租面积减少，原因是需要打通铺位以容纳 LEGO Certified Store和 Facesss 两个主要租户，以及继续重整租户组合，期内租户销售额跌幅收窄至4.3%。 至于建议分拆集团全资附属公司九龙仓置业地产投资独立上市，公司指正准备向港交所(00388)申请主板上市。公司将会以香港投资物业为主，并包括由母公司会德丰(00020)拥有72%权益的海港企业(00051)。 九龙仓置业地产持有海港城、时代广场、荷里活广场、卡佛大厦、会德丰大厦及于今年底开幕的The Murray，六项香港投资物业组成的组合。该组合共有约1100万平方尺楼面面积，总值超过2300亿元，每年营业额逾130亿元。 分拆九龙仓置业地产后，九仓将集中于中国内地投资物业及发展物业、其他香港物业，以及物流和酒店管理。(ys)