【香港楼市】香港超东京成上半年亚太区商用地最大投资市场

路透引述房地产资本分析公司Real Capital Analytics（RCA）发表的研究指，香港已取代日本东京，成为2017年上半年亚太地区商业房地产投资的首要目的地，主要受此前连续几宗大型写字楼和酒店交易所带动。 据RCA分析，今年首六个月，香港的收益型资产销售额总计达83亿美元，同比增长5%。这也是香港首次成为区内第一大投资市场，超越多次连续居于首位的东京。东京上半年的投资活动，由于受累高价格和合适库存短缺放缓，跌幅达33%。 RCA亚太区分析高级总监Petra Blazkova表示，上半年涉及发展地块的超大宗交易有六宗，突显了香港土地资源紧张的特徵正推动著市场。在该六宗超大宗交易中，最引人瞩目的是恒基地产(00012)以233亿港元投得的中环美利道停车场大厦项目，公司计划发展为写字楼大厦。RCA指，该地块每平方米地价达800万港元，是香港史上先前记录最高支付地价的四倍。 RCA表示，香港是内地资本外流的最大受益者，吸引到内地2017年上半年所部署海外资本95亿美元中的一半以上。报告指，内地在上半年仍是亚太地区最大的收益型资产市场，第二季度交易额录得145亿美元，较上年同期增长11%。(ms)