【20】会德丰地产料下半年楼价升幅放缓至5%

会德丰地产常务董事黄光耀表示，过去数月本港楼价持续上升，幅度亦理想，上半年累计上升8%至9%，预计下半年升幅放缓至约5%，仍然看好楼市，认为需求大，特别是年青及首次置业买家增多。他看好豪宅，认为不受大围环境影响，预料升幅会更理想。 黄光耀相信，政府不会加推压抑楼市措施，指出收紧「一约多伙」后楼价升幅已放缓。 对于长实地产执行董事赵国雄早前表示，未来售楼策略是「重价不重量」。黄光耀说，不同发展商有不同策略。部份发展商未能在售楼时同时吸纳新项目，因此提高售价以增加利润。而集团土地储备足够，会兼顾售价同销量。 他又提到，日出康城5期将提供约1600个单位，包括供1至4房单位，以2至3房占多数。项目上月已申请预售楼花同意书，正等候批准，有机会年底展开首阶段预售，日后定价将视乎市况。至于位于启德沐宁街项目，将提供648伙，预计今年第3季展开预售。(nc)