原筑低层两房减价22万 508万元沽

利嘉阁地产助理分区经理黄永全透露，元朗原筑2座低层C室，面积约484方尺，采两房两厅设计，座向北，外望市中心景。业主原开价530万元，经议价后减价22万或约4.2%，单位以508万元获首置客承接，尺价约10496元。 据悉，原业主在2008年12月，以约165.5万元买入上述单位，持货9年，现转手帐面获利约342.5万元，赚价逾2倍。 黄永全补充，7月份原筑暂录2宗二手成交个案，平均实用面积尺价约10,905元。现时屋苑约有20个放盘，单位「入场费」由约500万元起。