乐风集团9月推拆售工厦单位

乐风集团(Lofter Group)拆售工厦单位，9月将推出观塘Lofter Square及观塘Lofter Port，面积200至500方尺，之前同类单位最平入场费60万，租金由2000元起。上半年已拆售三项目，涉80个工厦单位，套现金额1.5亿，包括新蒲岗Lofter View，已全数沽出，套现5000万。而今年下半年拆售数量，将比上半年为多，料全年可售200伙。 乐风投资总监周佩贤表示公司创立4年，专门收购旧厦分层及全层户，进行改装翻新推出拆售，因见外国工厦吸引创意行业租户，香港市场相对落后，有空间发展。下半年预计再用2-3亿去收购物业，目标集中在观塘伟业街、海滨道，包括全幢工厦，如成功亦会研究申请改建商厦。 目前手上工厦以全层为主，除拆售，也有长线收租，租户包括手工啤酒、玩具厂及插画师，但比例上以拆售比例居多。她续指，看好九龙东，区内未来甲厦多，但在收购时遇到业主的放售态度也愈来愈强硬。 利嘉阁廖伟强指，下半年料投资者仍入市工厦市场，相信翻新改装再拆售，合乎市场潮流，可带动工厦市场交投。