【2777】标普：富力评级不受资产收购交易影响

标普表示，富力地产(02777)评级不受资产收购交易影响。 万达出售637.5亿元资产的协议，昨天正式签约，却出现重大调整。万达77家酒店资产以199.06亿元（人民币，下同）作价，打六折「卖大包」售予富力地产；同时，万达取消提供给融创中国（01918）的296亿元委托贷款，而出售13家文旅项目资产售价亦提高至438.44亿元，融创要多付48%，才能「曲线拿地」。 昨天最新公布的交易安排，改由富力接手被视为「猪头骨」、净资产回报不到3%的酒店资产。融创由原来以接近296亿元收购13个文旅项目91%股权，新协议下，加价逾142.4亿元，即以总价438.4亿元收购该13个文旅项目，并在交割后承担项目现有全部贷款454亿元。 万达、富力、融创昨天在北京签署战略合作协议。三方同意，由融创「承担酒店资产折让部分」。融创董事长孙宏斌在发布会上表示，「新的交易安排，让融创有比原来更好的流动性，降低融创的负债水平。」(ky)