映湾园业主叫价放软 三房以888万元转手

利嘉阁地产联席董事黄定坤表示，映湾园2座中层G室，面积约784方尺，为三房套连士多房间隔，外望享泳景及少量海景，以888万元沽出，尺价约11327元。 据了解，原业主于2009年11月份，以约320万元购入上述单位，持货至今成功转售，帐面获利约568万元，物业升值逾1.8倍。 黄定坤又指，映湾园业主开价较上月保守，议价空间不断扩大，相信成交量相对回升。而屋苑7月份至今暂录约有10宗二手成交个案，平均实用面积及建筑面积尺价分别为9,881元及7,360元。现时约有50个放盘提供，同类型户「入场价」由700万元起。