评级机构标准普尔发表报告,将万达商业地产及其子公司万达香港,列入负面观察名单,源于万达商业向融创中国(01918)出售资产出乎预期,以及杠杆/现金流方面的不确定性。
报告指,在出售资产后,万达商业地产合约销售及收入料下跌,即使出售后令债务减低也不足以抵销有关负面影响。标普指不肯定其出售资产计划会否影响A股上市计划进展。
标普认为,该宗突然及大规模的交易,将削弱万达商业地产的稳定及业务能见度。万达商业地产在披露透明度亦逊于具相近评级的内房同业。
该行对万达商业地产评级为「BBB-」、万达香港的评级为「BB+」。(nc)
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