【2388】中银谢国梁：利率走势为影响楼市最大因素

中银香港（02388）经济及政策研究主管谢国梁表示，本港楼价偏高，有一定风险，但政府推出辣招控制炒卖活动，加上楼市以用家为主，亦有业主是长期持有作投资，因此即使楼价高，但楼市抗跌能力亦高。他指，难以预测楼市走势，不过呼吁市民要留意相关风险。 他指出，香港资金充裕，就算美国再加息，香港仍可视乎市场情况，才决定是否跟随，难以预计香港的加息情况。不过他指，本港最优惠利率没有上调，不代表市场息率没有变动，而利率走势将是影响楼市最大的因素。 谢国梁称，美国过往减息，香港都未完全跟足，加上联系汇率之下，若美元波动，市场亦有空间根据资金供求调整利率。 对于近期港汇持续偏弱。不过他提到，本港流动性高，资金充裕，对港元有较大支持作用。(nc)