洪丕正：楼价高企加剧贫富悬殊

渣打银行大中华及北亚地区行政总裁洪丕正，见证香港回归20年来的发展。他感触楼价问题加剧了香港贫富悬殊的情况，造成社会一股怨气，实为政治、社会一大风险，并寄语港人既要化解怨气，亦要留意前面有大好机遇。 　　 洪丕正从1997年担任渣打香港交易银行部主管到2017年贵为渣打大中华及北亚地区行政总裁回望这20个年头，洪丕正肯定香港金融市场的进步。不过，从市民角度而言，他直指相比20年前，今天香港的贫富悬殊问题却严重了，其中一大源头是来自楼价问题，也就是财富分布不均导致的现象，令社会上的人「有嘅更有，无嘅感觉就更加远」。 由于楼价高企，现时港人置业更难，使港人产生很大的挫败感。然而，贫富差距扩大并非单是香港的问题，也是全世界的问题，只是香港贫富悬殊程度非常严重，本港楼价升势不合理地快。洪丕正坦言贫富悬殊少不免令到一般市民多有怨声，因此未必能够看到香港拥有源自中国开放的机遇。他认为要解决市民住屋的问题，必须从供应着手，透过增加公共房屋，来改善供求情况，这方向是重要且逼切，是化解社会怨气的良方，只是现实上需时增加供应。 　　 本港楼价飞升多年，洪丕正指，除供应不足，亦归因市场资金太充裕，惟他坚信「这个世界无一样嘢系永远上升的」，任何周期都会有调节之日，而市场过分炽热并不健康，只会升得劲，跌得劲。他希望日后楼市调整时，是逐步进行，并由供应并藉增加公共房屋来主导，而非受外来的大因素或突然而来的股市大调整、大瘟疫等事故所触发，好让未能从经济效益受惠的阶层可以得益。