【地皮截标】启德商业地皮暂接获至少11份标书

政府推出启德第1F区2号商业地皮中午截标，据收标现场所见，暂时收到最少11份标书。 中资发展商中海外（00688）及世茂房地产均有入标，长实地产（01113）、南丰、会德丰(00020)、恒地（00012）及华人置业（00127）都独资竞投。另外，亿京夥拍资本策略及泛海，合资入标。 该地地盘面积约20.499万平方尺，限定作非工业(不包括住宅、仓库及加油站)用途，最低及最高的楼面面积分别为114.75万平方尺及191.24万平方尺。 根据卖地条款，地皮的酒店楼面不可多于16.1万平方尺，并须设零售楼面，包括地铺及地下购物街，连接启德站、九龙城及新蒲岗等，以及公共交通交汇处。市场估值介乎约133.9亿至近229.5亿元，每尺楼面地价7000至12000元。市场普遍认为，在美利道地王效应下，这幅启德商业地皮总地价有望成为纪录第二高。(nc)