新田购物城7月交场　本地客料占4成

占地42万平方尺的落马洲新田购物城正在赶工，有214个铺位，由组合屋构建而成。负责筹划项目的民建联议员黄定光表示，现时正在招租，初步有八成铺位已签意向书，但仍未落实签约，现时工程已完成一半，目标七月交场，再由商户安装冷气和简单装修就可开业。其中五成是香港品牌，三成热门商品，另有两成餐饮。他说，铺位由300尺至1000尺，租金由每平方尺由67元至107元，每日由早上10时营业至晚上10时。 黄定光说，初步不倾向有太多药房卖奶粉和尿片，亦不会有名牌，但会有化妆品、药品、保健食品、家庭电器、食品和潮流服装。至于会否变成水货城，他说当初构思是想分流内地北区太多自由行和水货客，但如今内地客减少，他不认为错过最佳时机，但已调整目标每日8000至10000人次，周末逾万人次中，当中计画吸引四成是港人，广东省居民占三成，两成为游客。他不认同是搞水货城，但不排除有水货客光顾。 新田购物城附近是皇岗巴士站，步行三分钟到达，但仍设穿梭巴士方便长者。另外元朗及上水有多条巴士及小巴线到达，而深圳地铁岗厦站有跨境巴士到达购物城，每程18元。 新田购物城筹备两年，开幕日期多次押后，黄定光说，项目要经城规会、屋宇署等多个部门审批，尤其地基、排污和铺电等前期工作相当复杂。他说，地皮原属新地及恒地，当年与恒地主席李兆基和新地前联席主席郭炳江商讨兴建购物城，双方曾担心发展商搞水货城有不好印象，而且发展商原本计画在该处兴建商场，如果购物城由他们经营，又会令人觉得「汁都捞埋，刮得就刮」，最后发展商决定用一元租金租出地皮，为期3年，至2018年。不过商铺租约2年，至2019年，如果不获发展商续租地皮，铺位就无法完成两年租约。黄定光坦言未倾妥，但相信如果反应不错，希望发展商会续约。 黄定光指出，项目成立新田购物城基金有限公司透过私人担保向银行借贷1.2亿元，购物城扣除成本后，盈馀拨捐新田购物城基金会作公益用途。