葵涌永基路工业地今截标 接6份标书

葵涌永基路工业地截标，暂录约5份标书，入标财团包括信和、亿京、建灏地产、罗氏地产、宏安地产等。 亿京项目筹划经理黎裕宗表示， 政府在今年度的卖地表上，未有新增任何工业用地，如同忘记工业用地的需求，惟本港现时新兴的资讯科技等产业，并非全部份需要在市区核心地开设办公室，因此仍然看好工业地需求。 他指，该集团早前已投得一幅同区工业地，今次以平常心投地，不会高价抢地。 对于差估署数字显示楼价指数再创新高，他指，住宅旱性需求大，二手业主有能力买楼，楼价想跌都好难。 他指，由于政府过往住宅供应量过低，因此即使现时供应量增加，对楼价回稳亦未必有太大帮助，并认为楼价于上半年已大升，料下半年将平稳发展。 该地皮占地约1.8万方尺，可建总楼面约17.7万方尺，市场估值约8.8亿至10.6亿元，每方尺楼面地价约5000至6000元。 中标财团需负责铺设项目面向永基路部分的行人路，将增加项目发展成本。