【101】陈启宗：以盈利而言 现地价未必能计到数

恒隆地产（00101）主席陈启宗指出，近期本港地产商投地成绩较少，因为很多内地发展商积极竞投土地，「无理由唔俾佢哋来买地」，开放市场也是香港成功的基石。他亦同股东讲，30年前有南洋过江龙来港投地，20年前则有日资如孙正义，10年前则有美资基金摩根士丹利等来港发展地产，至今见到成功个案不太多，至于今次内地地产公司成功与否，则要由时间证明。陈启宗又透露，近日与本地地产商聚会，大家对投地的态度差不多，认为以盈利角度来看，目前的地价未必能够计到数。不过，内地公司要求不同，对风险评估有分别，地产市场睇法不一样，本地发展商也「抓晒头」，难以想像地价如此之高。(js)