(有示位相及价单)尚澄首批57伙 折实平均尺价10288元

远东旗下沙头角尚澄，自上年尾命名起，因位处禁区，一直备受市场关注，今终开价及向公众开放两组示范单位，首张价单，涉及57伙单位，平均尺价11305元，折实平均尺价10288元，远东高级营业及市务总监方俊形容为「超值开心价」，又指今日开始收票，每票10万元，料最快下周开售。 沙头角新盘受地契限制，物业只可售予持有沙头角居民证人士，方俊指明从收票程序开始，须出示俗称R证的沙头角居民证，强调「无居民证，唔能够买」。 他续指由于沙头角区17年来未有新盘，该区一直欠缺自设管理楼盘，加上区内有不少3000伙居民，共约1万人，另有约3万人拥有居民证，有不少原居民对该区有「情义结」，相信该盘对原居民吸引力大，目标客源亦以同区客为主。 对于非居民是否要先租后买，他表示不评论，但强调要「拎居民证唔难」，加上沙头角作为禁区的「历史任命差唔多完结」，相信该盘承接力高。 首张价单包括1伙开放式户、26伙1房户，26伙1房半、 5伙2房户，及4伙2房连天台单位，市值2.4亿元。 入场单位为2座2楼K室，开放式户，面积277方尺，定价约282万，折实售价257万元，折实尺价9278元。 最贵单位为1座6楼C室，2房特色户，折实价约961万元，折实尺价16212元。 发展商提供多项优惠，合共最高10%折扣优惠。按揭贷款方面，一按二按合共最高九成。 该两个连装修及两个无改动示范单位，包括一房及一房半户，面积分别为293及459方尺。 【尚澄最新价单】