美联:全年楼价料升15%

美联住宅部行政总裁布少明表示，该行进行问卷调查，访问338名未持有物业人士，调查显示8成未有置业受访者称上车有困难，当中44%受访者指资助房屋为最有机会的上车途径。 布少明指，由于上车客受制按揭成数，首期负担较重，建议放宽上车客按揭。 他解释，由于上车盘价格上升，400万元以下物业买少见少，二手居屋平均每宗价格亦升至410万元，建议提升9成按揭保险的400万元楼价上限至500万元。 另外，他指政府已积极增加土地供应，但同时需觅地兴建更多资助房屋应，建议资助出售房屋单位供应升至每年9500伙；同时亦增加白屋二名额至5000名，解决上车需求。 美联首席分析师刘嘉辉表示，今年内楼价已上升5%，同时较2015年高位亦上升3.6%，私楼及居屋注册金额均创新高，当中细价楼升幅较中价楼高。 对于楼价市连录高价成交，刘嘉辉指，居屋升幅与私楼相若，反映上车盘价格持续增长，连带居屋价格亦上涨，料整体楼价全年升15%。