乐悠居3房户 736万元新高价沽

中原地产高级分行经理陈文杰表示，早前多个大型新盘销情热烈，本月新盘市场欠缺焦点，有不少新盘向隅客随即回流二手市场觅盘，带动荃湾区二手成交加快。盘源短缺下，部份屋苑造价急速跳升。业主惜售，封盘情况亦普遍。 其中，乐悠居中层16室，面积538方尺，3房套房间隔，叫价750万元，议价14万元，至736万元成交，楼价创屋苑同类型单位新高，尺价13680元。买家是首置人士，本身有住屋需要，见楼价升势不停，二手市场盘源亦持续收窄，上址难得可入屋睇楼，故于短时间内决定承接单位。 上手业主于2010年6月以318万元购入单位，持货7年，账面获利418万元，单位升值1.3倍。