一手豪宅内地买家占比例三成 近四年新高水平

中原地产研究部高级区席董事黄良升指出，香港一手豪宅内地买家占比例升到三成水平，虽然是近四年新高，但仍未回到2012年BSD实施前水平。可以视为香港一手豪宅市道向好，吸引部份内地买家入市。展望2017年香港整体楼市畅旺，本地买家涌现，内地买家比例将会被推低。 2016年第4季香港一手豪宅市场。已知内地个人买家占宗数比例29.8%，占金额比例30.5%。数字按季分别上升7.9及3.2个百分点，比例虽近四年按季新高，但仍然远低于2012年BSD实施前的高水平，即四成或以上。可视作内地买家虽有所上升，但增幅不算显著。 第四季二手豪宅市场。已知内地个人买家占宗数10.4%，占金额9.4%；数字分别按季微升0.7及跌2.2个百分点。两个数字连续四季在一成上下水平反覆，可视为平稳发展。 第四季整体豪宅市场中，已知内地个人买家占宗数20.7%，占金额22.3%；数字分别上升4.9及2.1个百分点。两个数字连续四个季度，在一成半到二成间徘徊。升跌视乎一手市场的变化，而二手市场颇为稳定。 2016年全年，有较多内地个人二手买家的豪宅：贝沙湾16宗，总值5.62亿元；一号银海7宗，2.78亿元；御龙山16宗，2.07亿元；帝峰‧皇殿10宗，1.74亿元。