【地皮开标】海航74亿再夺启德住宅地

海航第四度夺得启德地皮。地政总署公布，启德第1L区2号住宅地皮，以74.4亿元批予万玮发展（母公司：Twinpeak Assets Limited），即为中资海航旗下香港国际建投。中标价符合市场预期的上限，每尺楼面地价约1.35万元。 地皮面积约10.2万平方尺，可建楼面面积约55.1万平方尺。两旁的1号及3号地盘之前由中资海航系公司投得。市场估值约68.89亿至74.4亿元，每方尺楼面地价约1.25万至1.35万元。地皮于上周五共收获15份标书，入标的财团包括华懋、华润置地(01109)、万科置业(香港)、中国海外(00688)、嘉华国际(00173)、新地(00016)、长实(01113)、会德丰地产、恒地(00012)；另外，宏安地产(01243)和其士国际(00025)合资；英皇国际(00163)与佳明集团(01271)合资；新世界发展(00017)和招商局置业合作。 地皮附近已有4幅住宅地皮于去年11月至今年1月之间批出，其中3幅由中资海航集团系内公司投得，包括第1L区1号和3号地皮；至于地皮西邻的1K区2号地皮，则由嘉华国际投得。(nc)