2月份工业楼宇买卖合约登记价量按月齐跌

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2017年2月份工业楼宇买卖合约登记录得230宗及13.88亿元，较1月份405宗及20.45亿元下跌43.2%及32.1%。宗数显著下跌，主要是1月份观塘国际工业大厦的拆售登记推高基数所致，加上新年期间市况淡静，以致宗数创2016年10月210宗后4个月新低。金额亦继2014年3月12.42亿元后，创近三年按月新低。2月份只有一宗逾亿元登记，个案为观塘广生行中心一宗登记 (价值1.46亿元)。2月份工厦市况开始转活，料3月份登记数字将会回升。 按金额分布统计，只有大额登记录得按月升幅。五千万元以上类别录4宗及3.09亿元，较1月份的3宗及2.90亿元上升33.3%及6.6%。二千万元至五千万元类别录6宗及1.78亿元，按月跌14.3%及20.6%。一千万元至二千万元类别录17宗及2.42亿元，按月跌45.2%及45.7%。五百万元至一千万元类别录33宗及2.27亿元，按月跌43.1%及43.3%。五百万元以下类别录170宗及4.32亿元，按月跌44.4%及36.9%。 按分区统计，三区均录得按月跌幅。港岛区2月份录13宗及1.54亿元，按月跌38.1%及56.2%。九龙区录83宗及6.68亿元，按月跌60.5%及13.6%。新界区录134宗及5.66亿元，按月跌23.0%及38.5%。